Incentivi, requisiti tecnici e gestione delle pratiche GSE

Il Conto Termico 3.0 segna un cambiamento rilevante nel sistema di incentivazione italiano per l’efficienza energetica e le fonti rinnovabili.

Con l’entrata in vigore del Decreto 7 agosto 2025 (25 dicembre 2025) e la pubblicazione delle Regole Applicative, il meccanismo diventa più strutturato, più selettivo e soprattutto più interessante per imprese e Pubbliche Amministrazioni.

Cos’è il Conto Termico 3.0 e cosa cambia rispetto al passato

Il Conto Termico 3.0 è un contributo a fondo perduto, erogato dal GSE, che incentiva interventi di:

• efficientamento energetico degli edifici
• produzione di energia termica da fonti rinnovabili
• decarbonizzazione degli impianti di climatizzazione

Rispetto alle versioni precedenti:

• entra il fotovoltaico, ma solo a precise condizioni
• aumentano le intensità di incentivo
• cresce il peso della qualità progettuale e documentale
  

Chi può accedere al Conto Termico 3.0

Pubbliche Amministrazioni

• Comuni
• Province e Regioni
• Scuole, ospedali, enti pubblici
• Enti del Terzo Settore

Imprese e soggetti privati

• Aziende produttive
• PMI
• Soggetti titolari di immobili

 

Fotovoltaico nel Conto Termico 3.0: quando è ammesso

Il fotovoltaico non è incentivato da solo.

Condizione obbligatoria: l’impianto fotovoltaico deve essere realizzato insieme alla sostituzione di un impianto di climatizzazione invernale esistente con una pompa di calore elettrica.

 

Obiettivo del legislatore:

• elettrificazione dei consumi
• decarbonizzazione completa dell’edificio
• integrazione tra produzione e utilizzo dell’energia

 

Interventi incentivabili

Efficienza energetica

• isolamento termico
• sostituzione infissi
• schermature solari
• edifici nZEB
• illuminazione LED
• building automation

 

Fonti rinnovabili

• pompe di calore elettriche e a gas
• sistemi ibridi
• caldaie a biomassa
• solare termico
• microcogenerazione

 

Il fotovoltaico rientra solo a condizione che siano abbinati alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti  con pompe di calore elettriche

 

Quanto vale l’incentivo: massimali e percentuali

Intensità del contributo: generalmente fino al 65% delle spese; fino al 100% per scuole, ospedali e comuni con meno di 15.000 abitanti.
Fino al 30% del costo sostenuto per l’impianto fotovoltaico con una possibile maggiorazione del 10% utilizzando materiali di produzione europea e   con i seguenti massimali di spesa :

• Fotovoltaico: max 1.500 €/kW
• Accumulo: max 1.000 €/kWh
  
  

Erogazione:

• in un’unica soluzione (≤ 15.000 €)
• oppure in 2–5 rate annuali
  

 

Diagnosi energetica

Per molti interventi la diagnosi energetica ante-operam è obbligatoria, in particolare per:

• interventi complessi
• edifici di grandi dimensioni
• progetti integrati

 

Le spese sostenute per la diagnosi e gli attestati di prestazione energetica per gli interventi che li prevedono obbligatoriamente sono incentivati

• 100% per le PA
• 50% per i privati
  

 

Iter GSE e ruolo del Soggetto Responsabile

L’accesso al Conto Termico 3.0 avviene tramite il portale Portaltermico del GSE.

Modalità:

• Accesso Diretto (entro 90 giorni dalla fine lavori)
• Prenotazione (solo PA ed ETS, prima dell’avvio lavori)

 

Figura chiave: Soggetto Responsabile
È colui che risponde tecnicamente, economicamente e documentalmente della pratica.

Errori frequenti che portano al rigetto dell’incentivo::

• documentazione incompleta
• progettazione non conforme
• rendimenti non certificati
• tempistiche non rispettate

Perché affidarsi a un partner tecnico specializzato

Nel Conto Termico 3.0 la tecnologia è solo una parte del progetto.
La vera criticità è la gestione integrata di:

• diagnosi energetica
• progettazione esecutiva conforme alle regole GSE
• gestione della domanda
• collaudo e conformità
• monitoraggio post-intervento

 

EQUA Ingegneria supporta imprese e Pubbliche Amministrazioni come:

• consulente tecnico
• progettista
• soggetto delegato nella gestione delle pratiche
• partner “chiavi in mano”

 

Il Conto Termico 3.0 è uno strumento potente, ma complesso.
Per imprese e Pubbliche Amministrazioni rappresenta una leva strategica solo se gestita correttamente.

 

Una consulenza tecnica preliminare è spesso ciò che fa la differenza tra:

• incentivo ottenuto
• incentivo perso

 

Contattaci per una valutazione tecnica del tuo progetto e verifica se il Conto Termico 3.0 è lo strumento giusto per il tuo edificio o la tua organizzazione.

 

FAQ – Domande frequenti sul Conto Termico 3.0

Il Conto Termico 3.0 è cumulabile con altri incentivi?
No, non è cumulabile con detrazioni fiscali sugli stessi interventi.

Una PA può davvero ottenere il 100% dell’incentivo?
Sì, in particolare scuole, ospedali e comuni sotto i 15.000 abitanti.

Chi risponde in caso di errore nella pratica GSE?
Il Soggetto Responsabile indicato in domanda.

Il fotovoltaico da solo è incentivato?
No, solo se abbinato alla sostituzione di un impianto fossile con pompa di calore.